Melyik négyzetmétert írd a kalkulátorba? Alapterület, falfelület és burkolat

Rövid válasz: a padlóhoz nettó burkolandó padlófelület, a falhoz tényleges falfelület, a festéshez pedig a festendő fal- és mennyezetfelület kell. A lakás hasznos alapterülete csak akkor jó bemenet, ha az adott kérdés kifejezetten azt kéri.

Mit jelent az alapterület?

A helyiség padlósíkban mért mérete kiindulópont lehet, de a számítás szabálya a céltól függ. Egy ingatlanhirdetés, tervdokumentáció és kivitelezői felmérés eltérő fogalmat használhat. A kalkulátor mezőjének megnevezése ezért fontosabb, mint az, hogy a szám mellett m² áll.

A munkamennyiséghez készíts helyiségenkénti kimutatást. Így kiderül, hogy egy gardrób alatti rész, beépített kád, konyhabútor vagy lépcső beleszámít-e az adott munkába.

Hogyan számold a fal- és mennyezetfelületet?

A falfelület közelítően a helyiség kerülete és belmagassága szorzata, amelyből a kivitelezési megállapodás szerint levonhatók a nagy nyílások. A mennyezet felülete többnyire a padló vetületéhez hasonló, de ferde sík, galéria vagy tagolt szerkezet ezt megváltoztatja.

Példa: egy 4×5 méteres, 2,7 méter magas szoba padlója 20 m², négy falának bruttó felülete viszont 48,6 m². Ez csak szemléltetés; a nyílások, fülkék és javítandó felületek miatt a tényleges festési mennyiség eltérhet.

Elakadtál abban, melyik munkához melyik felületet kell megadnod? Itt kérhetsz szakértői segítséget.

Burkolatnál mi a rendelési és mi a munkafelület?

A burkolandó felület az, amit a kivitelező ténylegesen előkészít és lefektet. A rendelendő anyagmennyiség ehhez képest tartalmazhat vágási és tartalék mennyiséget, amely a kiosztástól, lapmérettől, mintától és helyiség geometriájától függ. Ezt ne építsd be automatikus, minden projektre azonos százalékkal.

Falburkolatnál jelöld a burkolás magasságát és a falankénti szélességet. A „fürdőszoba 8 m²” nem mondja meg, hogy csak a zuhany környezete vagy minden fal mennyezetig burkolandó.

Hogyan dokumentáld a mennyiséget?

Használj egyszerű helyiséglistát: hossz, szélesség, belmagasság, nyílások, burkolási magasság és az érintett síkok. A terven színezd, melyik felület melyik munkához tartozik. Ugyanaz a felület lehet bontási, javítási, szigetelési és burkolási tétel is, de ezek nem ugyanazt a munkát jelentik.

Az ajánlatban a mennyiség mellett legyen benne a felület állapota és az előkészítés. Sík, teherbíró aljzat és repedezett, szintkiegyenlítést igénylő aljzat azonos négyzetméteren sem azonos tartalom.

Ellenőrzőlista

• A mező valóban alapterületet, nem falfelületet kér?
• Helyiségenként külön mérted a padlót?
• A festésnél a fal és mennyezet is szerepel?
• A falburkolás magassága és határa rögzített?
• Az anyagrendelési tartalék külön látszik a munkafelülettől?

A mennyiségek pontosítása után olvasd el, miért költségsávot mutat a kalkulátor.